3.318m2 Arsa İçinde 2 Eşsiz Triblex Villa Tek Tapu

3.318 m2 ARAZİDE Betonarme karkas inşaat tarzında 2 adet triplex villadan oluşmaktadır.

Villalar 456 m2 ve 416 m2 resmi yapı kayıt belgelidir.

Yüzme havuzu,

15mtlik su kuyusu,

Sebze yetiştiriciliği için sulama ve alt yapı sistemi

2+1 Çalışanlar için müştemilat binası bulunmaktadır.

Bulunduğu Konum Son derece Havadar, şehir merkezine yakın ve mahremiyete önem verilerek inşa edilmiştir.

Villaların genel ve ortak özellikleri;

• Villalar Simetrik olarak Düzgün planlı ve oturumludur,
• Salon ve Odalar Maksimum derecede Kullanışlı ve Ferahtır
• Genel olarak Masrafsız , Eşyalı olarak verilecektir
• Doğalgaz ısınma ve kombi Sistemlidir.
• Amerikan Ankastreli Mutfaktır,
• Doğal Masif Ahşap Parke,
• Doğal Masif Ahşap Tavan kaplama,
• Doğal Masif Ahşap Kapılar,
• Aktif Şömine,
• Uzaktan erişimli Güvenlik kameraları ve Alarm sistemi
• 73m² Veranda,
• Villa 1 ‘de 2+1, Mutfaklı, Banyolu, tamamen aydınlık Hizmetli Dairesi
• Bahçeye ve Havuza açılan katta Amerikan Mutfak Alanı ,Tamir – Hobi Atölyesi , Spor Fitness Salonu

1.VİLLA 456m²;

• Bahçe katında; hol, giriş holü, 5 oda, mutfak, banyo,
• Zemin katında; Salon, Mutfak, Wc, 73 m² Veranda
• 1.katında; 4 oda, 2 banyo, 1 balkon,
• Çatı katında; hol, 1 oda, banyo ve teras bölümlüdür.

2.VİLLA  416m²;

• Bahçe katında; Fitness spor odası, 1oda, Amerikan Ankastreli mutfak,
• Zemin katında; Salon, Mutfak, Wc, 73 m² Veranda,
• 1.katında; 4 oda, 2 banyo, 1 balkon,
• Çatı katında; Hol, 1 oda, Banyo ve Teras bölümlüdür.
• Bina girişleri Zemin kattan sağlanmaktadır.

ARAZİ , SOSYAL ALANLAR, BAHÇE ÖZELLİKLERİ;

• Yüzme Havuzu ve havuza yönelik duş ve soyunma odası
• Yüzme havuzu altında bahçe için gerekli depo, kapalı alan ve malzemeler için gerekli alanlar,
• 2 Adet Otopark ve 1 adet Yaya  Otomatik Giriş Kapısı,
• 15-20 Aracın sığabileceği Parke Taşlı Açık Otopark Alanı,
• 1.000m² sulama sistemli Peyzaj alanı
• 400 m² otomatik damlama sulama sistemi olan Sebze bahçesi
• 500 m² sulama sistemli Meyve Bahçesi ,
• 13 metre derinliğinde Bostan Kuyusu ve su pompalama sistemi,
• Yetişkin Özel Mavi Ladin Çam Ağaçları ,
• Çok sayıda yetişmiş özel bitkiler,
• Arazi içinde Yürüyüş koşu Alanı,

Konum olarak ;

• Sabiha Gökçen Havaalanına 15 Dk,
• Tem Otobanına 8 Km
• Kuzey Marmara Otoyoluna 7 Km.
• Formula Pistine 6 Km
• Viaport AVM ‘ye 11 Km

ŞU AN KURUMSAL KİRACISI OLUP KİRA GETİRİSİ YÜKSEKTİR

Ayrıntılı bilgi ve yeri görmek için

TEK YETKİLİ

MUSTAFA BAYRAKTAR GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

0532 463 53 74

0543 331 91 91