15 yıllık deneyim ve birikimlerimizle siz müşterilerimize gayrimenkul sektöründe en iyi hizmeti sağlamak için çalışmaktayız. hedefini gayrimenkul alanındaki gelişim fırsatlarını doğru zamanda değerlendirerek nitelikli yatırımlara dönüştürmek olarak belirleyen şirketimiz, kurulduğu günden bugüne şehrin merkezi ve değerli bölgelerindeki arsa ve arazileri geliştirmektedir.
Emlakçılık sektöründe ki en önemli öğelerden biri olan dürüstlük ilkesini bünyemiz içindeki tüm çalışanlarımızla birlikte benimsemekteyiz.
550 m²
Banyo: 3
Oda Sayısı: 8+1270 m²Banyo: 3Oda Sayısı: 2+1120 m²Banyo: 2Oda Sayısı: 3+1103 m²Banyo: 1Oda Sayısı: 1+172 m²Banyo: 1Oda Sayısı: 1+1
ARALIK 2024 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 62.02 OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Kasım ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıklamasıyla konut ve işyeri kira artış oranları da belli oldu.
Açıklanan Kasım enflasyon verisiyle birlikte kira ve işyerlerine uygulanacak tavan zam oranı da yüzde 60,45 olarak netlik kazandı.
Geçen ay söz konusu oran 62, 02 oarak açıklanmıştı.
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında son 2 senedir yüzde 25`le sınırlandırılmıştı.
Temmuz ayı itibarıyla bu sınır kalktı ve Temmuz ayından itaberen sözleşme yenileyecek olan kiracılar, TÜFE üzerinden kira zammı yapıyor.
Buna göre, konut ve işyeri kiralarına 12 aylık ortalama üzerinden artış yapılıyor.
#kiraartış #kiraartışoranı #tefe #tüfe #enflasyon
Engeller Kalplerde Değil Zihinlerde Kalkar. 3 Aralık Dünya Engelliler Günü. Kutlu Olsun.
#3aralıkdünyaengellilergünü
Başarı; hayallerine inananların ve her adımda sabırla emek verenlerin ödülüdür. #iyihaftalar
.
.
📞İletişim için: +90 216 266 07 19
✅ Whatsapp: https://wa.me/905324635374
📩 info@mustafabayraktar.com.tr
.
👇Tüm ilanlarımızı görmek için
🌐 www.mustafabayraktar.com.tr
2024’ün son gğnlerini mutlu sağlıklı ve huzurlu geçirmeniz dileğiyle. #hoşgeldin #aralık #welcome #december
📢Unutma! Emlak vergisi ödemelerinizin 2. taksidinin son ödeme tarihi yaklaşıyor. 🏠
📅 Son gün: 30 Kasım
📌 Vergi borçlarınızı belediyenizin veznelerinden, internet sitesinden veya e-devlet üzerinden kolayca ödeyebilirsiniz.
📢 Unutmayın, son gün yoğunluk olabilir. Ödemelerinizi erkenden yaparak rahat bir nefes alın. 💳💻
Hayalinizdeki Gayrimenkul İçin Doğru Adres
Gayrimenkul yatırımları, sadece bir ev veya arsa almak değil, aynı zamanda geleceğe yapılan bir yatırımdır. Mustafa Bayraktar Gayrimenkul olarak, ihtiyaçlarınıza en uygun seçenekleri birlikte keşfediyoruz. Sizi dinliyor, isteklerinizi anlıyor ve beklentilerinize en uygun gayrimenkulü bulmak için yanınızda oluyoruz.
Neden bizimle çalışmalısınız?
Kişiye özel çözümler: Sizin önceliklerinize göre seçenekler sunuyoruz.
Piyasaya hakimiyet: Bölge analizleri ve piyasa trendlerini yakından takip ederek en doğru önerilerde bulunuyoruz.
Güven ve şeffaflık: Her adımda sizinle iletişim halinde olarak süreci güvenle yönetiyoruz.
Sizin için en iyi gayrimenkulü birlikte bulalım, geleceğinizi güvence altına alalım!
Gelecek gençlerin, gençler ise öğretmenlerin eseridir.
24 Kasım Öğretmenler Günü Kutlu Olsun
#24kasım #24kasımöğretmenlergünü #öğretmenlergünü
Bugün ilk adımı atın. Gayrimenkul yatırımınızla yarınınıza bugünden hazırlanın.
.
.
📞İletişim için: +90 216 266 07 19
✅ Whatsapp: https://wa.me/905324635374
📩 info@mustafabayraktar.com.tr
.
👇Tüm ilanlarımızı görmek için
🌐 www.mustafabayraktar.com.tr
#emlak #emlakdanışmanlığı #emlakofisi #gayri̇menkul #gayrimenkulyatırımı #satılıkdaire #ticariemlak
Hayalinizdeki yaşamı inşa etmek için ilk adımı bizimle atın. Uzman danışmanlarımızla güvendesiniz.
.
.
📞İletişim için: +90 216 266 07 19
✅ Whatsapp: https://wa.me/905324635374
📩 info@mustafabayraktar.com.tr
.
👇Tüm ilanlarımızı görmek için
🌐 www.mustafabayraktar.com.tr
#emlak #emlakdanışmanlığı #emlakofisi #gayri̇menkul #gayrimenkulyatırımı #satılıkdaire #ticariemlak
Konut Satış İstatistikleri, Ekim 2024
Türkiye genelinde Ekim ayında 165 bin 138 konut satıldı.
Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %76,1 oranında artarak 165 bin 138 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 24 bin 812 ile İstanbul, 15 bin 257 ile Ankara ve 8 bin 658 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 76 ile Hakkari, 97 ile Bayburt ve 112 ile Ardahan olarak gerçekleşti.
Konut satışları Ocak-Ekim döneminde %11,9 arttı
Konut satışları Ocak-Ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,9 oranında artarak 1 milyon 112 bin 374 olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %37,2 oranında azalarak 19 bin 212 oldu.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı
Ekim ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 373 ile Rusya Federasyonu, 172 ile İran ve 136 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
#tüik #konutsatış #emlak #gayrimenkul
Yeni haftaya güzel bir yatırım yapmak için sizleri ofisimize bekliyoruz.
.
.
📞İletişim için: +90 216 266 07 19
✅ Whatsapp: https://wa.me/905324635374
📩 info@mustafabayraktar.com.tr
.
👇Tüm ilanlarımızı görmek için
🌐 www.mustafabayraktar.com.tr
#emlak #emlakdanışmanlığı #emlakofisi #gayri̇menkul #gayrimenkulyatırımı
Ulu Önder Mustafa Kemal Atatürk’ü aramızdan ayrılışının 86. yılında saygı, minnet ve özlemle anıyoruz. Bize emanet ettiği Cumhuriyet’in ışığında, onun ilke ve devrimlerini geleceğe taşımak için yorulmadan çalışmaya devam edeceğiz. Atamızın izinde, onun özverisini ve mirasını asla unutmayacağız. Sonsuz saygı ve minnetle...
Kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasına ilişkin hizmet, Kasım ayı itibarıyla vatandaşların kullanımına açıldı.
Uygulamadan ilk aşamada, 18 yaş üzerinde olan e-Devlet kullanıcıları faydalanabiliyor.
Hizmetin ilk kısmında, taşınmaz sahibi gerçek kişiler tarafından e-Devlet Kapısı “Kira Sözleşmesi İşlemleri” üzerinden hazırlanan sözleşme, kiracı tarafından yine e-Devlet Kapısı üzerinden onaylanması şeklinde ilerleniyor.
Hizmet üzerinden oluşturulan kira sözleşmeleri için zaman damgalı “barkodlu belge” oluşturularak, e-Devlet Kapısı üzerinden belge doğrulama işlemi yapılabiliyor.
Hizmetin ikinci aşaması ise yıl sonunda kullanıma sunulacak. Düzenlemenin devamında, emlak danışmanları ve yetki verilen kişiler, sözleşme hazırlama ve tarafların (taşınmaz sahibi ve kiracı) onayına sunma rolü ile sürece dahil olacak. Sizce kira sözleşmelerinin e devlet üzerinden yapılması kiraların düşmesine yardımcı olabilecek mi?
KASIM 2024 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 62.02 OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu`nun (TÜİK) Eylül ayı enflasyon rakamlarını açıklanmasının ardından Kasım 2024 kira artış oranı da belli olmuş oldu. Enflasyon (TÜFE) rakamlarının on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Ekim ayı için yüzde 62.02 olarak gerçekleşti.
#kiraartış #kiraartışoranı #tefe #tüfe #enflasyon
Birikimlerinize değer hayallerinize anlam katıyoruz.
.
.
📞İletişim için: +90 216 266 07 19
✅ Whatsapp: https://wa.me/905324635374
📩 info@mustafabayraktar.com.tr
.
👇Tüm ilanlarımızı görmek için
🌐 www.mustafabayraktar.com.tr
#emlak #emlakdanışmanlığı #emlakofisi #gayri̇menkul #gayrimenkulyatırımı
Rüzgar artık biraz daha serin, günler yavaşça kısalırken yapraklar da sessizce dökülüyor. Kasım ayı, doğanın her rengini son bir kez gösterdiği o büyülü zaman.
Sarılar, turuncular, kahveler… Sanki içimizde bir melankoli, bir huzur fırtınası.
İçimizde sıcacık bir çay kokusu, elimize bir kitap, kalbimize ise yumuşak bir hüzün dokunuyor. Kasım; vedaların da, yeni başlangıçların da ayı.
Hoşgeldin #kasım
#kasım #november #sonbahar
Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Doğru bir yatırım yapabilmek, ileride sorun yaşamamak adına dikkat edilmesi gereken temel noktalar.
1-İmar durumu.
Arsanın imar durumunu ve yapılaşma iznini ilgili belediyeden öğrenin.
2-Arazi yapısı ve konum.
Arsanın konumunu ulaşım olanaklarını ve arazi yapısını inceleyin.
Eğimli ya da kayalık araziler maliyeti artırabilir.
3-Altyapı durumu?
Su elektrik yol gibi altyapı imkanlarının mevcut olup olmadığını kontrol edin.
4-Tapu durumu.
Tapunun müstakil ve şerhsiz ipotek veya haciz olmasına dikkat edin.
Hisseli tapularda ileride sorun yaşanabilir.
5-Hukuki durum ve geçmiş kullanım.
Tarım arazisi, sit alanı gibi özellikleri olup olmadığını araştırarak imar veya hukuki sorunlar çıkmamasını sağlayın.
6-Bölgesel gelişim potansiyeli.
Bölgedeki altyapı projelerini ve değer artışı potansiyelini inceleyin.
7-Profesyonel destek alın.
Güvenilir bir emlak danışmanı veya avukattan destek almak işinizi kolaylaştırır.
#arsa #arsayatirimi #toprak #arazi #emlak #arsaal
.
.
📞İletişim için: +90 216 266 07 19
✅ Whatsapp: https://wa.me/905324635374
📩 info@mustafabayraktar.com.tr
.
👇Tüm ilanlarımızı görmek için
🌐 www.mustafabayraktar.com.tr
Cumhuriyetimizin 101. yılı kutlu olsun! Gazi Mustafa Kemal Atatürk ve silah arkadaşlarına, bu toprakları bize vatan yapan tüm kahramanlara minnetle... 🇹🇷 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı’nı coşkuyla kutluyoruz! #CumhuriyetBayramı #29Ekim #Atatürk #101yıl
