Gayrimenkul satışı yüksek maliyetli ve genellikle uzun soluklu bir alış veriştir. Bu nedenle dikkat edilmesi gereken önemli hususlar ve riskler barındırır. Alacağınız evin üzerinde haciz, ihtiyati tedbir, kredi ya da vergi borcu olup olmadığı araştırılmalı, satıcının verdiği tüm bilgiler teyit edilmelidir. Tapuda Gerekli Evraklar 2019 (Satış İçin Gerekli Belgeler) Ev...

ayrimenkul yatırımı yaparken 2 hedefiniz vardır. Kısa vadede daha yüksek rakama satmak ya da yüksek kira getirisi elde etmek. Ancak doğru bildiğimizi sandığımız şeyler yüzünden, büyük ümitlerle yaptığımız yatırımımız bizi hayal kırıklığına uğratabilir. Peki yaygın olarak kabul gören ama her zaman doğru çıkmayan bu bilgiler nelerdir, sizin için derledik: Gayrimenkul...

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın koordinesi, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın destekleriyle “Her Yıl 100 Bin Yeni Sosyal Konut projesi başladı. Yatay mimari anlayışla, mahalle ve komşuluk kültürüne uygun 2+1 ve 3+1 planında inşa edilecek 100 Bin Sosyal Konut için 16 Aralık 2019 -15 Ocak 2020 tarihleri arasında talepler toplanacak. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı...

İngiltere’de yapılan bir araştırmaya göre ev alım satımı, boşanmadan, işten çıkarılmadan ve hatta büyükanne/baba ölümünden daha stresli bir süreç. (Kaynak: DailyMail) İşte size, bu süreçte stresinizi azaltarak, doğru kararlar almanıza yardımcı olacak 5 tavsiye: Ev Alırken Dikkat Edilecek Hususlar: 1. Yüksek kira getirisi için hangi tip konutlar tercih edilmeli? ‍Ev...

Komisyon Nedir? Komisyon, bir ticari işlemin yapılmasına aracılık eden kişi ya da kuruluşa gerçekleştirdiği hizmet karşılığında belirli bir oranda yapılan ödemedir. Emlakçı Komisyonu Kimden Alır? Ev satışı ve kiralamalarda komisyonun kimden alındığı değişiklik gösterir. Ev satışında emlakçı komisyonu ev sahibinden ve alıcıdan eşit miktarda alınır. Evin fiyatı...

Kentsel Dönüşüm Nedir? Herkesin bildiği gibi ülkemiz bir deprem ülkesidir. 1999 yılında yaşanılan Gölcük ve Düzce depremlerinden sonra Türkiye’de yapıların güvenli olup olmadığı konusunda bir tartışma başlamış olup kentsel dönüşüm de bu noktada hayatımıza girmiştir. Kentsel dönüşüm; ülkemizde depreme karşı dayanıksız olan binaların yeniden yapılması ve...

İskan Nedir? İskan işlemlerine başlamak için öncelikle binanın tamamlanmış olması gerekir. Kat irtifakı yapılmış ise, ilgili belediyeye başvurulur ve binanın projeye uygunluğu denetlenir. Bu denetim sonucunda, inşaatın daha önce sunulan projeye uygun olduğu tescillenir ise, belediye tarafından “Yapı Kullanma İzin Belgesi” veya diğer adıyla “İskan” verilir. İskan Nasıl...

Henüz inşaat başlamadan ya da inşaat esnasında; hak sahiplerinin daire, işyeri, depo gibi bağımsız bölümlerdeki paylarını ve teknik detaylarını belirlemek amacıyla yapılan işleme ve sonuç olarak çıkartılan tapu tipine verilen isimdir. Kat irtifakı, arsanın ortak maliklerinin aralarında anlaştıkları şekilde bir bina inşa edilmesi için düzenlenmiş bir sözleşme olarak ta...

Kat Mülkiyeti Ne Demek? Arsa üzerine inşa edilen yapının iskanı da alındıktan sonra sıra, mesken ve iş yerlerine tapu alınmasına gelir. Kat mülkiyeti, apartman için iskan alındıktan sonra çıkartılan ve konutların bağımsız bölümlerini açıkça belirten mülkiyet tapusudur. Kat irtifakının bir üst aşamasıdır. Kat Mülkiyetli Tapu Nedir? Tapu üzerinde yer alan kat...

Emlak Vergisi Nedir? Taşınmaz mal varlıklarından yıllık olarak alınan bir çeşit servet vergisidir. 1986 yılında çıkarılmıştır. Bu vergi her sene aynı takvime bağlı kalınarak belediyeler tarafından tahsil edilir. Tek seferde veya 2 taksit şeklinde de ödenebilir. Taksitli ödeyecek vatandaşlar için ilk taksitlendirme Mart, Nisan, Mayıs aylarında ikinci taksitlendirme ise Kasım...